제2종 근린생활시설이란? 원룸, 확정일자, 전입신고, 전세대출 정리
제2종 근린시설이란? 근린생활시설? 주택가와 인접해있는 주민들의 생활에 편의를 줄 수 있는 시설물로 슈퍼, 편의점, 동네의원, 금융기관, 음식점 등을 말합니다. 오늘은 1종, 2종으로 나뉘어져있는 근린생활시설중 제2종에 대해서 설명해보도록 할게요. 건축법 제 2종 근린생활시설 종류 1. 공연장_ 바닥면적 500㎡ 미만 2. 종교집회장_ 바닥면적 500㎡ 미만 3. 자동차영업소_ 바닥면적 1000㎡ 미만 4. 서점 5. 총포판매소 6. 사진관, 표구점 7. 청소년게임제공업소 복합유통게임제공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소_바닥면적 500㎡미만 8. 휴게음식점, 제과점_바닥면적 300㎡미만 9. 일반음식점 10. 장의사, 동물병원, 동물미용실, 그 밖의 유사한 것 11. 학원, 교습소, 직업훈련소_바닥면적 ..
2022. 2. 24.
주목받는 지식산업센터 투자! 취득세,재산세 알아보자
오늘은 부동산 외 투자처로 주목받고 있는 '지식산업센터' 세금감면, 취득세, 재산세에 대해 다뤄보려고합니다. 지식산업센터란? '아파트형 공장'이라고 불리던 것으로 1989년 인천시에서 처음 지어졌다. 처음 입주하던 기업은 주로 제조업 기반의 산업이었다. 그러나 2010년 2월부터 지식산업, IT, BT, 디자인, 설계 등 첨단지식기반 산업체들이 많이 입주하면서 명칭이 '지식산업센터'로 바뀌었다. 현재는 서울시 금천구와 구로구에 가장 많은 기업들이 입주해있다. 현재 부동산시장의 규제로 투자가 힘든시기에 지식산업센터 줄임말로 "지산"은 규제를 피해갈 수 있는 대안이 될 수 있는데요, 지식산업센터의 세금감면, 취득세, 재산세 등 어떤 혜택이 있는지 정리해보았습니다. 지식산업센터의 취득세 지산의 취득세는 4.6..
2022. 2. 22.
우리집이 로얄층, 로얄동인지 알아보는 법!
로얄층, 로얄동? 혹시 들어보셨나요? 아파트를 구매하실때 이부분을 고려하신다면 도움이 되실 부분들이 많을거라 생각합니다. 왜 같은아파트에서 가격이 적게는 천 단위, 많게는 억 단위로 차이가 나는지 알아보도록 하겠습니다. 똑같은 단지에 거주하더라도 어느 단지는 강이보이는 리버뷰가 될 수 있고, 바다가 보이는 오션뷰, 자연경관이 보이는 뻥뷰, 초등학교와 더 가까이위치하는 초품아, 조망권, 일조권, 역세권, 편의성 등 다양한 이유에서 더 좋은 단지를 가지고 싶은 마음에서 생겨난 것들이 로얄동, 로얄층 입니다. 로얄동의 기준! 1. 세대방향 남향, 남동향 많이 들어보셨죠? 우리나라의 로얄동 기준은 남향, 남동향이라도 볼 수 있을 정도로 선호도가 높습니다. 햇빛이 잘 비추고 내부 온도가 자연스럽게 올라가며 태양의..
2022. 2. 20.
